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名稱: 李翌鳳
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(日): 0938-426-555
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傳真電話: 02-2978-8168
服務地址:  
新北市三重區自強路一段23號
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台中十大豪宅榜單出爐 聯聚瑞和大廈奪冠 極小 | | | | 極大
台中年度十大豪宅榜最新出爐!根據實價登錄資料顯示,第一名由即將完工的「聯聚瑞和大廈」拿下,每坪均價高達71.4萬元,是十大豪宅中唯一均價突破7字頭的社區。此外,台中十大豪宅前5名依序為寶璽天睿、聯聚信義大...

北市豪宅買氣旺 去年成交350件、總額629億 極小 | | | | 極大
市場資金充沛,北市豪宅去年成交了350件、總價8千萬元以上的豪宅,成交總金額達629億元,相當於幾乎每天都能成交一戶;其中,大安區在台北市豪宅銷售版圖中,占了近三成,居豪宅銷售王;豪宅平均總價以信義區2億元...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.24 發表

房市亮點-新北房市 土地公告現值漲幅冠新北 三井Outlet生活圈 衝破4字頭 極小 | | | | 極大
媳婦終熬成婆!日前公布的新北市2022年土地現值,林口上漲幅度居冠,林口重劃區發展已不可同日而語,其中,位居蛋黃區的三井Outlet生活圈房價更衝破4字頭,再創新高紀錄。新北市地政局統計全市2022年公告土地現值...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.24 發表

房市續熱 12月新承做房貸830億元爆出6年來最大量 極小 | | | | 極大
儘管政府頻頻打炒房,中央銀行今天公布的110年12月五大銀行新承做房貸金額仍衝上新台幣830億元,不只較11月爆增111億元,且創下房地合一稅上路以來、近6年最大量,顯示房市依舊火熱。中央銀行經研處副處長蔡惠美表...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.24 發表

林敏雄看今年房市 至少不會跌 極小 | | | | 極大
台灣各地房價持續高漲,全聯福利中心董事長林敏雄22日表示,此情況與大陸鋼鐵產能減少有關。他觀察到,大陸鋼鐵的產能減少了1億噸,約相當七個中鋼的產能,當重要原物料的供給減少,房地產成本一定會上漲,房價自...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.24 發表

台北未來推案都靠老屋 房價竟然還會更貴 極小 | | | | 極大
近年建商推案往中南部走,主因就是台北市幾乎無素地可蓋。根據統計,台北市老屋屋齡超過40年的建物佔比高達66.29%,為六都最高,超過30年的建物甚至高達85.25%,且交易過半數為老屋,都可見台北市的「住宅老齡化」...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.24 發表

新北八重劃區 預售房價創高 極小 | | | | 極大
預售屋房價領漲,新北市包括新店央北、二重疏洪道兩側、三重仁義段、板橋江翠北側、土城暫緩發展區等八大重劃區預售屋房價再創新高,突破過往區內的成屋歷史高價,房價天花板持續向上突破。根據實價登錄觀察新北重...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.24 發表

〈房產〉Q3房貸雙高一低 房價、房貸負擔創新高、利率走低 極小 | | | | 極大
根據最新聯徵中心統計資料顯示,第三季房貸新增 4 萬 1890 件,受到疫情干擾,樣本數較第二季減少約 6500 件,不過第三季新增房貸「2 高 1 低」,平均房價 1154.5 萬元,平均授信額度 836.6 萬元,雙雙改寫歷史新...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.12.08 發表

房仲:預售屋市況熱 全台今年銷售額有望破兆 極小 | | | | 極大
房仲業者表示,根據資料顯示,預售推案今年至今銷售額已達新台幣7999億元,全年有望破兆元。若觀察平均成交金額,六都中僅有高雄市平均成交價不到千萬元,其他五都以及新竹地區均價逾1000萬元。    信義房屋今...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.12.08 發表

〈房產〉房市買氣穩 11月全台交易量持平10月 年增21% 極小 | | | | 極大
年底購屋旺季來臨,永慶房產集團根據內部交易統計,全台門市交易量與 10 月持平,年增率 21%,與去年 11 月相比,台北微增 1%,新北量增 6%,桃園、新竹與高雄均大幅成長 3 成以上,其中桃園增加 31%,新竹成長 32...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.11.30 發表

升息對房市仍有衝擊! 專家預估2023年顯現 極小 | | | | 極大
升息是否會衝擊房市?專家認為,升息對房市仍有衝擊,但按照過往經驗,台灣升息的時間不會早於美國、幅度也會小一些,研判至少要到2023年衝擊才會顯現。針對中央銀行總裁楊金龍日前表示,台灣如果早於其他國家升息...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.11.25 發表

〈房產〉國泰房地產指數:Q3高雄、台中房市熱絡 台南冷 極小 | | | | 極大
國泰房地產指數發布最新市調報告指出,2021 年第三季全台房市相較第二季價量齊漲,台中、高雄分別在就業人口紅利、台積電 (2330-TW) 相關議題帶動下,成交價持續上漲,且高雄建案銷售率更呈現雙位數大幅增加。國泰...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.10.29 發表

熱啊!10月房市交易續揚 高雄沸騰成長47% 極小 | | | | 極大
10月房市交易仍是一片榮景。房仲業者最新統計出爐,永慶房屋集團10月交易量較9月再成長9%,又以台北市成長22%幅度最大,原本熱絡的南部房市依舊持續成長,只是基期因素讓月成長率縮減為個位數。全台交易量月增率已...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.10.29 發表

北市蛋黃區地段不敗「太平洋敦南麗舍」12-28坪輕門檻入主正東區 極小 | | | | 極大
全球印鈔、熱錢回流以及史上超低利率影響,今年全台房市交易火熱,導致蛋白區房價有虛胖疑慮,回歸台北市蛋黃區,因土地稀有難尋,加上新案開發困難等因素,房價相對易漲難跌,選擇在「市中心蛋黃區」買房,仍是許...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.10.19 發表

跨橋房價差一半!永和福和國中商圈吸北市通勤族移居 極小 | | | | 極大
福和國中商圈為永和最早發展的商圈,有捷運站與熱鬧商街,食衣住行機能佳,住戶以軍公教、中小企業主管為主,生活型態單純,與北市中正、萬華區一橋之隔,房價卻相差近一倍,吸引不少通勤族移居。永慶房屋竹林店店...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.10.18 發表

太驚人!台南「囤屋王」有2人 各擁78戶非自用房屋 極小 | | | | 極大
近年台南市房市交易熱絡,今年第3季六都買賣移轉棟數,台南首度超越台北市,同時房價持續上漲,市府將祭出「囤房稅」對持有非自住用房屋稅率擬由現行的1.5%提高到2.4%至3.6%,約有6%多屋者受影響,據統計,目前...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.10.07 發表

桃園出現搶地潮 八德永豐成搶標焦點 極小 | | | | 極大
隨著疫情逐漸緩和,不動產市場出現慶祝行情,開發商積極進場搶地,尤其是9月中桃園市政府辦理的區段徵收土地標售會,更是開出驚喜大紅盤,青埔、A20興和特區、A10山鼻區段徵收共49標土地,合計出脫38標,標脫金額...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.10.06 發表

第2季住宅價格指數上升趨緩 但6都仍有3都上升逾2% 極小 | | | | 極大

六都超市密度前十行政區出爐! 永和超市密度全台之冠 新北市強勢佔榜六席次 極小 | | | | 極大
新冠肺炎疫情下,許多產業受其衝擊,民眾落實居家防疫,對於民生必需品的需求在此時也更被突顯,超市在此時就扮演重要的供給角色。而永慶房產集團統計全台六都行政區之超市密度,其中前十名中新北市底下的行政區便...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.09.15 發表

南高雄利多建設盡出! 亞灣區、軌道建設帶回房市買氣 極小 | | | | 極大
近年高雄在重大建設、台商回流等利多刺激下,房市明顯慢慢加溫,根據高雄市地政局統計,2021上半年交易量年增率達32.2%,居六都之冠,尤其南高雄表現亮眼,除主攻自住首購市場的鳳山區仍居前段班外,包括前鎮、苓...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.09.15 發表

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