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名稱: 李翌鳳
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服務地址:  
新北市三重區自強路一段23號
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〈房產〉北台房市交易夯 去年桃園、淡水及中壢區囊括萬件 極小 | | | | 極大
市調機構統計,2021 年全台十大交易熱區中,前三名分別是桃園、淡水及中壢區,光是前三區總計就有超過 1 萬件的交易量,可見熱度。值得注意的是,汐止區擠進第十名,擺脫過去淹水、潮濕等形象,靠著親民房價磁吸南...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.26 發表

房市價量齊揚 12月房貸餘額暴增千億再寫歷史新高 極小 | | | | 極大
房市價量齊揚,加上年前購屋旺季到來,央行今天公布110年12月房貸餘額衝上新台幣8.8兆元,不只較11月暴增逾千億元,更續寫歷史新高紀錄。央行統計,110年12月房貸餘額為8兆8030億,月增量衝破千億元、達1036億元,...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.26 發表

卡位學區帶旺 台中4新小學房價齊漲 極小 | | | | 極大
台中官方去年第四季,拍板於沙鹿文九52設立新國小,新校預計今年動工,總計台中市近5年來,增設了北屯廍子、太平新高、南區樹德,以及沙鹿文九52等4所國小,據台灣房屋集團趨勢中心統計,4所新校近5年來,人口及房...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.26 發表

高捷黃線周邊房價 最高漲近兩成 極小 | | | | 極大
高雄捷運黃線預計今年底動工,2028年正式迎來高雄第三條捷運,捷運黃線共設置23個站點,其中,八個轉乘站將與捷運紅線、橘線、環狀輕軌或台鐵雙軌交會,擁有雙軌機能加持,捷運黃線還沒來,這幾個轉乘站周邊房價已...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.25 發表

〈房產〉北市豪宅租金前10高 大安、信義及大直水岸最多 極小 | | | | 極大
房仲業統計實價豪宅租金狀況,去年租金前 10 高的豪宅多在大安區、信義區與大直水岸區段,能夠高價出租除了是知名社區,包括水岸景觀、大安森林公園景觀、仁愛路林蔭大道、信義計畫區地段等,去年包括西華富邦、勤...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.25 發表

2021豪宅租金王 西華富邦月租47萬元 極小 | | | | 極大
在資金充沛下富豪購置豪宅作為資金配置盛行,不過豪宅租賃市場在外商及本土企業主租賃需求高仍熱絡,2021年台北豪宅實價租金以西華富邦十樓10月出租租金達47.25萬最高,「勤美璞真」及「仁愛吾彊」都有月租金逾40...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.25 發表

調查:2021年全台房市交易熱區 汐止擠進前10名 極小 | | | | 極大
591實價登錄今天公布2021年全台房市10大交易熱區,前3名桃園、淡水及中壢區合計交易量超過萬件;而汐止區則擺脫過去淹水等印象,靠著親民房價吸引南港、內湖買盤,擠進第10名。根據數字科技旗下「591實價登錄」資...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.25 發表

台中十大豪宅榜單出爐 聯聚瑞和大廈奪冠 極小 | | | | 極大
台中年度十大豪宅榜最新出爐!根據實價登錄資料顯示,第一名由即將完工的「聯聚瑞和大廈」拿下,每坪均價高達71.4萬元,是十大豪宅中唯一均價突破7字頭的社區。此外,台中十大豪宅前5名依序為寶璽天睿、聯聚信義大...

北市豪宅買氣旺 去年成交350件、總額629億 極小 | | | | 極大
市場資金充沛,北市豪宅去年成交了350件、總價8千萬元以上的豪宅,成交總金額達629億元,相當於幾乎每天都能成交一戶;其中,大安區在台北市豪宅銷售版圖中,占了近三成,居豪宅銷售王;豪宅平均總價以信義區2億元...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.24 發表

房市亮點-新北房市 土地公告現值漲幅冠新北 三井Outlet生活圈 衝破4字頭 極小 | | | | 極大
媳婦終熬成婆!日前公布的新北市2022年土地現值,林口上漲幅度居冠,林口重劃區發展已不可同日而語,其中,位居蛋黃區的三井Outlet生活圈房價更衝破4字頭,再創新高紀錄。新北市地政局統計全市2022年公告土地現值...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.24 發表

房市續熱 12月新承做房貸830億元爆出6年來最大量 極小 | | | | 極大
儘管政府頻頻打炒房,中央銀行今天公布的110年12月五大銀行新承做房貸金額仍衝上新台幣830億元,不只較11月爆增111億元,且創下房地合一稅上路以來、近6年最大量,顯示房市依舊火熱。中央銀行經研處副處長蔡惠美表...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.24 發表

林敏雄看今年房市 至少不會跌 極小 | | | | 極大
台灣各地房價持續高漲,全聯福利中心董事長林敏雄22日表示,此情況與大陸鋼鐵產能減少有關。他觀察到,大陸鋼鐵的產能減少了1億噸,約相當七個中鋼的產能,當重要原物料的供給減少,房地產成本一定會上漲,房價自...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.24 發表

台北未來推案都靠老屋 房價竟然還會更貴 極小 | | | | 極大
近年建商推案往中南部走,主因就是台北市幾乎無素地可蓋。根據統計,台北市老屋屋齡超過40年的建物佔比高達66.29%,為六都最高,超過30年的建物甚至高達85.25%,且交易過半數為老屋,都可見台北市的「住宅老齡化」...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.24 發表

新北八重劃區 預售房價創高 極小 | | | | 極大
預售屋房價領漲,新北市包括新店央北、二重疏洪道兩側、三重仁義段、板橋江翠北側、土城暫緩發展區等八大重劃區預售屋房價再創新高,突破過往區內的成屋歷史高價,房價天花板持續向上突破。根據實價登錄觀察新北重...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.24 發表

〈房產〉Q3房貸雙高一低 房價、房貸負擔創新高、利率走低 極小 | | | | 極大
根據最新聯徵中心統計資料顯示,第三季房貸新增 4 萬 1890 件,受到疫情干擾,樣本數較第二季減少約 6500 件,不過第三季新增房貸「2 高 1 低」,平均房價 1154.5 萬元,平均授信額度 836.6 萬元,雙雙改寫歷史新...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.12.08 發表

房仲:預售屋市況熱 全台今年銷售額有望破兆 極小 | | | | 極大
房仲業者表示,根據資料顯示,預售推案今年至今銷售額已達新台幣7999億元,全年有望破兆元。若觀察平均成交金額,六都中僅有高雄市平均成交價不到千萬元,其他五都以及新竹地區均價逾1000萬元。    信義房屋今...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.12.08 發表

〈房產〉房市買氣穩 11月全台交易量持平10月 年增21% 極小 | | | | 極大
年底購屋旺季來臨,永慶房產集團根據內部交易統計,全台門市交易量與 10 月持平,年增率 21%,與去年 11 月相比,台北微增 1%,新北量增 6%,桃園、新竹與高雄均大幅成長 3 成以上,其中桃園增加 31%,新竹成長 32...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.11.30 發表

升息對房市仍有衝擊! 專家預估2023年顯現 極小 | | | | 極大
升息是否會衝擊房市?專家認為,升息對房市仍有衝擊,但按照過往經驗,台灣升息的時間不會早於美國、幅度也會小一些,研判至少要到2023年衝擊才會顯現。針對中央銀行總裁楊金龍日前表示,台灣如果早於其他國家升息...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.11.25 發表

〈房產〉國泰房地產指數:Q3高雄、台中房市熱絡 台南冷 極小 | | | | 極大
國泰房地產指數發布最新市調報告指出,2021 年第三季全台房市相較第二季價量齊漲,台中、高雄分別在就業人口紅利、台積電 (2330-TW) 相關議題帶動下,成交價持續上漲,且高雄建案銷售率更呈現雙位數大幅增加。國泰...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.10.29 發表

熱啊!10月房市交易續揚 高雄沸騰成長47% 極小 | | | | 極大
10月房市交易仍是一片榮景。房仲業者最新統計出爐,永慶房屋集團10月交易量較9月再成長9%,又以台北市成長22%幅度最大,原本熱絡的南部房市依舊持續成長,只是基期因素讓月成長率縮減為個位數。全台交易量月增率已...
觀看全文 李翌鳳 於 2021.10.29 發表

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