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名稱: 李翌鳳
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(日): 0938-426-555
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行動電話: 0938426555
Line ID: 0938426555
傳真電話: 02-2978-8168
服務地址:  
新北市三重區自強路一段23號
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房仲:雙北便利商店最多路段 林森北路34家居冠 極小 | | | | 極大
住商機構依據經濟部及內政部實價資料,統計雙北便利商店最多路段前10名及其平均房價,台北市林森北路以34家居冠,平均房價約每坪新台幣60.3萬元。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨透過新聞稿指出,新北市路段便利商...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.21 發表

房地產去年預售成交達1.28兆元 新北市占2成 極小 | | | | 極大
2021年房地產市場熱絡,預售成交揭露金額高達新台幣1.28兆元,新北市總成交金額達2670億元,為全台最高。房仲指出,政府為了抑制投機,擬禁止預售換約,當政策明朗後,預估轉手潮將出現。信義房屋統計實價預售揭露...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.17 發表

北市素地難求 建商南向推案 極小 | | | | 極大
北市大面積土地難求,加速了建商「南向」找大面積素地推案的行動。大型行庫訪查台北建商最新的評估報告指出,近年在政府政策主導下,台北市老屋重建量能大幅擴增,但相較購買素地直接開發,老屋重建最大的難處在於...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.16 發表

預售屋風險大?內行1招秒揪壞建商 極小 | | | | 極大
有些民眾買房會選擇預售屋,除了價格比成屋低外,還有格局能夠隨客戶變更的優點,但不少購屋族卻也擔心,若遇到不好的建商,恐怕成品與模型會相去甚遠,甚至出現漏水、歪斜、裂縫等問題,對此,購屋前輩則建議,買...

桃園疫後房市反盛 預售案站4字頭高價爭輝 極小 | | | | 極大
在疫情的持續影響下,房市不敗反盛,根據實價登錄顯示,2021年桃園市預售市場最高單價在4字頭以上的案件就多達近40個,其中有五個建案的最高單價更衝破5字頭,諸如「禾林RICH ONE 3」即以58.7萬元創下桃園預售屋交...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.15 發表

房價難回頭了 中市1月營造工程物價指數年增11.1% 極小 | | | | 極大
台中市政府公布今年1月消費者物價指數(CPI)為105.76,比上月上漲0.33%;較去年同月上漲2.3%。1月營造工程物價指數(CCI)為130.01,較上月上漲1%,比去年同月上漲11.1%,營造工程物價漲幅驚人。台中市主計處...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.15 發表

台中西區豪宅 單價坐6望7 極小 | | | | 極大
台中西區坐擁科博館、國美館兩大國家級藝文地標,文教氣息濃厚,成為不少自住豪客的首選,房價力拼七期新市政中心。其中,「由鉅大恆」、「富邦天空樹」成屋最高單價已站上7字頭;「忠泰老佛爺」、「勤美之森」兩...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.14 發表

春節後房市更旺! 預約看屋大增36.6% 極小 | | | | 極大
去年一整年,台灣房市很夯,過了個年,房市熱度不減反增,尤其春節這段時間,呈現"淡季不淡"的趨勢,根據房仲公司的統計,今年小年夜到初六這段時間,日均到店訪客數增加2.57%,雖然跟去年比起來差不多,但網路預...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.11 發表

得重劃區者得天下!2021北台灣10大建商出爐 這家憑什麼連4年當推案王? 極小 | | | | 極大
去年房地產市況相當火熱,特別是重劃區的建案,但隨著政府推出多項打炒房措施,未來市況是否冷卻,仍待後續觀察。不過,根據住展雜誌統計,2021年北台灣推案量十大建商由寶佳總推案量538.2億奪冠,其次依序為麗寶...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.11 發表

瑞隆松下 南高雄日系輕豪宅 極小 | | | | 極大
近年來高雄市府力推亞洲新灣區成為西部科技廊道軸心,而位處「205經貿特區」旁瑞隆路商圈,西銜前鎮亞洲新灣區,東鄰鳳山五甲生活圈,坐落亞灣區起始點,沿環狀輕軌可通往凱旋夜市、夢時代購物廣場、高雄軟體園區...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.09 發表

中南部房價漲 拉升以房養老意願 極小 | | | | 極大
「以房養老」在台灣推行雖不亮眼、承作件數逐年趨緩,不過在台灣房市正熱時,銀行主管也發現,過去承作多以北北基等高房價地區為主,近年也因中南部地區房價大漲,使房屋價值變高,拉升民眾辦理「以房養老」意願,...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.08 發表

環狀線通車兩周年 板橋站房價兩年漲16.8%最多 幸福站交易406件買氣最夯 極小 | | | | 極大
捷運環狀線自2020年1月通車至今已滿兩周年,通車以來新北市政府便致力推動各站點土地開發案,期望藉由民間資金投入,將環狀線打造為投資黃金廊帶,吸引企業及就業人潮進駐,進而翻轉都市及捷運沿線經濟發展。永慶...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.08 發表

新北市111年1月份房市交易移轉棟數減少10.6% 極小 | | | | 極大
新北市政府地政局表示,111年1月房市交易移轉棟數共計6,202棟,較110年12月減少732棟,減少幅度10.6%。其中交易移轉棟數以 林口區、新店區、鶯歌區減少較多,與111年12月相較分別減少125棟、125棟、106棟,分析原...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.08 發表

汐止、南港近一年房市狂飆 原來有隻看不見的推手 極小 | | | | 極大
汐止、南港過去一年房市表現亮眼,一般認為,主要是南港重大建設題材發酵,汐止連帶受惠。住展雜誌調查則發現,去年內湖推案僅60億元,創20多年來新低,內湖新屋嚴重缺貨,讓買盤流向中古屋,更外溢至汐止、南港,...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.07 發表

桃竹房市 五大重劃區 剛需買氣強 極小 | | | | 極大
2021年桃竹房市拉出一波驚人買氣,2022年即使政府加重打炒房力道,不過公共建設成形、剛需買氣強勁,加上營建成本上漲,桃園以五大重劃區領銜,新竹以竹北、關埔為主,籌備中新案房價向上攻堅,原本1字頭的外圍重...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.07 發表

高雄/台南房市 先建後售 建商避打炒房風頭 極小 | | | | 極大
政府連出多道禁令,打炒房,高雄和台南的南台灣二都房價飆漲氣勢將歇,業界認為即使上漲,幅度也將有限,在推案部分,過去成為主流的預售,建商將避開打炒房的政策熱頭,將大量延後進場銷售、或是先建後售,學者則...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.07 發表

台中房市 虎年量減價微揚 水湳與14期成主戰場 極小 | | | | 極大
台中房市近兩年買氣超夯,推升2021年總推案金額高達3,334億元、年增近一成,創下歷史新高。展望2022年,台中市不動產開發公會理事長林正雄預期,在政府持續打炒房及金融限縮政策等不利因素影響下,今年總推案金額...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.07 發表

虎年房市大趨勢》蛋白區買房先看人口成長率 10大最有潛力區出列 極小 | | | | 極大
牛年房市驚驚漲,尤其蛋白區更是強勁翻轉,幾乎入列六都各行政區房價漲幅最高前十名,迎接虎年到來,量體大、供給多的蛋白區還會持續火熱嗎?有意前進蛋白區購屋的民眾又該怎麼注意呢?蛋白區看人口成長率才有續航...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.02.07 發表

台灣房市外溢效應!五大離島交易也起風,綠島、金門表現最搶眼 極小 | | | | 極大
台灣房市熱,離島表現也不遑多讓,房仲業者統計實價資料後發現,台灣離島綠島、金門、屏東縣琉球鄉、馬祖、澎湖縣近五年交易量,受惠於觀光話題等題材,綠島、金門表現最強,其中綠島比五年前暴增四倍,金門交易也...

房市管制仍有空間 央行理事:3戶以上房貸成數宜更低 極小 | | | | 極大
中央銀行去年第4季理監事會決議祭出第4波選擇性信用管制,讓房市降溫,央行理事普遍認同必要時,可以再推選擇性信用管制,更有人建議,第3戶以上的房貸成數宜更低。央行在110年12月16日理監事會推出第4波選擇性信...
觀看全文 李翌鳳 於 2022.01.28 發表

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